Image

Chyby stavieb

V dnešnej dobe sa v stavebníctve rozhodujúcim kritériom stala cena pre výber od projektanta, stavebnej firmy až po použité materiály. Ak pri stavbe sa nechcete stať doživotným opravárom na svojej nehnuteľnosti, tak by ste sa mali vyhnúť týmto chybám:

A: Umiestnenie stavby - Orientácia na svetové strany

  • Výškopisne umiestnenie stavby / aby ste do RD nemuseli ísť po piatich schodoch a z terasy na trávnik znova- vysoké osadenie stavby/
  • Umiestnenie garáže a RD tak, aby ste zavreli bránu, nezastavali celý pozemok
  • Preveriť si všetky inžinierské siete – kapacita, napojenie
  • Preveriť, či pozemok nie je blokovaný v prospech banky

B: Výber projektanta a zhotoviteľa

Výber projektanta a zhotoviteľa je veľmi dôležitý. Pozrite si ich práce nielen nové, ale realizované aj pred niekoľkými rokmi, v akom stave sú dnes. Treba sa pozrieť na prominentnú štvrť Staré grunty, kde domy po 5 – 8 rokoch vykazujú zavady, ktoré treba riešiť celkovou rekonštrukciou rodinných domov – zatečené fasády, pretekajúce balkóny a terasy, podkrovia, kde je v zime zima a v lete horúco.

C: Nerealizovať stavby, kto mi dá na jednotlivé časti najnižšiu cenu

Najnižia cena nie je vždy aj kvalitná práca. Po jej dokončení chyba záruka a chyby nemá kto odstrániť. Práca od samostatných robotníkov, bez adekvátneho vzdelania a kontroly väčšinou končí stavbou bez záruky a so zavadami, ktoré sa prejavia na stavebnom diele.

Naša spoločnosť Vám ponúka na základe 25 ročnej praxe, získaných certifikátov a odborného vzdelania pomoc, aby ste sa  vyvarovali spomenutým chybám, ktoré sú niektoré priložené v obrazovej prílohe:

  • Pomoc pri výbere pozemku, kúpe RD, kúpe starého RD – posúdenie jeho kvality – skryté zavady
  • Pomoc pri realizovaní stavby – stavebný dozor a technický dozor
  • Realizovanie stavby
  • Preberanie stavby a kontrola počas stavby kvality – termovízia na fasáde, kvalita materiálov, realizované čiastkové práce
  • Návrh, rekonštrukcia, novostavba – vypracovanie projektu, cenové parametre, inžinierská činnosť, uvedenie do prevádzky
  • Skontrolovanie projektu a jeho vylepšenie

Výborne poznáme región Bratislavy a tak vieme, kde je na ktorom území aký problém.

Napríklad:
Čierna Voda - nie je tam doriešená verejná kanalizácia a napojenie plynu na distribučnú sieť. Rovinka a D. Lužná – napojenie na kanalizáciu.

Niekoľko príkladov chýb stavieb v reálnom obraze 

  • Kanalizácia v podkladovom betóne – oslabenie betónu, štrk nezhutnený a sieťovina položená na štrku

  • Dodatočne dostavaný záhradný domček k rodinnému domu – bez náväznosti

  • Zlé umiestnenie RD a dispozície garáže – auto nezaparkuje  za bránou

  • Technologicky zle založený  a prevedený múr s obkladom

  • Zle zrealizovaný podklad pod zámkovú dlažbu

  • Zle zrealizovaná fasáda z nekvalitných materiálov – oprava nerieši závadu

 

© 2017 HUTYX-JŠ, s.r.o. • tvorba eshopu cez UNIobchod, webhosting spoločnosti WEBYGROUP